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Real Estate Agent



Job Description


  • Responsable pour la gestion du patrimoine Real Estate (Immo) de AB-Inbev, locations principales Belgique : entretien - renouvellement de bail - support lors de litiges - abandon d'immeubles non rendables – nouvelles bail
  • Soutient le sales lors de location de POC's : remise en état des immeubles vides et soutien la sous-location - renouvellement ou abandon de bail
  • Chercher et réaliser de nouvelles prises en location dans les Urban City Center Hot-Zones
  • Créer un réseaux des partenaires Immobiliers & investisseurs
  • Analyse technique des locaux et donner un avis concernant le loyer à payer, de l'état et la situation du bâtiment
  • Négocier et déterminer les conditions de location avec Sales (loyer-pas de porte - concepte - intervention négociant - etc …)
  • Lors du renouvellement, préciser l'état de l'immeuble - des travaux d'investissement nécessaires et donner avis sur le renouvellement avec le propriétaire
  • Déterminer / informer le propriétaire/locataire en ce qui concerne les travaux d'entretien respectivement à leur charge
  • Commander et suivre les travaux à charge d'AB InBev
  • Contacts avec les instances publiques en ce qui concerne la perte commerciale en cas d'expropriation
  • Être présent lors d'expertises : détermination du prix de location - litiges (ensemble avec l'expert d'assurance) – expulsion
  • En concertation avec Sales/Legal/CSC : suivi mensuel et plan d'action afin d’éviter les immeubles vides : - re-location – investissements - listes triennat - fin de bail
  • Plans d’achats des nouveaux bâtiments City Center Hot Zones : Business Case


Profile


  • Bachelor ou équivalent par expérience
  • Connaissance parfaite du Français, forte connaissance de l’anglais (La connaissance du Néerlandais est un plus)
  • Connaissance approfondie des règles locations commerciales
  • expérience immobilière
  • Compréhensif et résistant au stress
  • Autonome
Jobs 
Raphael Pèrez
27-02-2020


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